不動産投資とマイホーム購入を一緒にするな

ここ最近急激に気温が暑くなってきたので、半袖カッターを出してクールビズの準備でもするかと目論んでおりますが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？

今回は、「不動産投資」と「マイホーム購入」のお話

この記事を読んでる方から「そらそーやろ！当たり前や」という声も聞こえてきそうであるが、案外、いざ自分がマイホームを購入するとなると、盲目になりがちな事なので、心しておいて頂きたい。

マイホーム探しをされているお客様の中で、

とかおっしゃる方がいるが、これがまさしく『前者の二つをごっちゃにしてる』という事なのである。

というのも、そもそも相場というのはその時の景気でその時点で近隣で成約した物件を事例として算出するもので、半年周期ぐらいでコロコロと変わる。それによって不動産の資産価値も当然変わっていく。

例えば、あなたが建売住宅を３０００万円で購入したとする。３年後、たまたま新聞折込で入っていた２軒隣の家が３８００万円で売り出されていて、それが売れたとする。それを知ったあなたは家をすぐ売りますか？

なぜなら、そこに生活を落とし込み、愛着が生まれ、家族が形成されているからです。すぐに売れない以上それは投資物件ではありません。単なる所有物です。

株でもそうですが、売らなければ損も得もないのです。ただ、「今換金するといくらか」を知るだけのこと。

自分の想定利益まで達すればいつどんな状態でも売却します。そこには物件に対する執着や思い入れはありません。ただ利益を追求するのみです。そこが投資物件とマイホームの大きな違いです。

１００万単位での変動などざらです。
売りもしないものにいちいち右往左往しても仕方がありません。

なので、マイホームを購入するときは、現金を損をしたくないという気持ちを最優先に考えるといい物件選びができませんよ！そこに執着しすぎると逆に損をすることが多いです。

あくまで、マイホーム選びは心に余裕をもって自分たちの生活スタイルに一番にあった物件探しを最優先により良いマイホーム探しをしてください。多少の金額の差なんてそこで生活する幸せとすぐに相殺できますよ！

弊社は、購入検討段階から購入までの間、お客様に寄り添いタイムリーでサポートさせて頂けるサービスをご用意しております。お客様の様々なご質問やご相談にお答えし、後悔しない不動産購入をサポート致します。

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