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不動産サービスPickUp

今年は桜の咲く季節に雨も降らず、おだやかな天気が続いて、皆様におかれましては気の合う仲間や家族で花見を満喫されたのではないでしょうか?本当に一気に春らしくなってきましたね。 さて、 … 続きを読む 掲載日:2022年4月14日

皆様ご無沙汰しております。気付けば2ヶ月も記事を更新しておりませんで、もう四半期が終わろうとしておりますが、皆様いかがお過ごしでしたでしょうか? 世の中も、ようやく「まん延防止等重 … 続きを読む 掲載日:2022年3月22日

正月休みを終え、不動産営業の方にとっては稼ぎ時の1月ですが皆様体調など崩されてませんでしょうか? 契約ラッシュを終えて、3月末までの引渡しに向けて多忙な日々をお過ごしかと存じます。 … 続きを読む 掲載日:2022年1月28日

令和4年になり少し日が経ちましたが、皆様、新年明けましておめでとうございます。今年も昨年と変わらず「河合哲司 不動産よろず相談所」ご愛好の程、宜しくお願い申し上げます。 私事ではご … 続きを読む 掲載日:2022年1月6日

師走のお忙しい中、皆様におかれましては、いかがお過ごしでしょうか?不動産仲介営業の皆様は年内契約の営業数字作りのために、東奔西走で慌ただしく動かれている方も少なくないでしょうね。年 … 続きを読む 掲載日:2021年12月9日

法人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書の作成に時間をとられ営業活動に専念できない。個人営業なので出来れば面倒なことは専門家に任せて、署名捺印だけでOKな状態まで段取りして欲しい。
最新の法律等、文章の内容を第三者がみても大手不動産仲介業者と遜色のないものにしたい。専門の事務員を雇うよりスッポットでご利用頂けるのでコスト削減できます。

不動産調査

不動産調査

調査等が各営業マン任せで正確性に疑問がある。重要事項説明書に即する正確かつきめ細やかな調査をして欲しい。お客様に説明する時に後々、トラブルにならないよう調査漏れを無くしたい。
役所・法務局・現地調査・埋設管調査など自社でやるとかなりの時間と労力をとられます。時間短縮して営業効率を図りませんか?

個人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査・個人売買立ち合い・不動産相続相談

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行
知人から不動産を譲り受けることになったが後々、トラブルにならないように書類を残しておきたい。仲介会社はいないが住宅ローンを使う際、銀行から「重要事項説明書がローンに必要です」と言われた・・・etc。
高額な取引なので仲介会社がいなくても書類を残しておくことは重要です。そんな時はお気軽にご相談下さい。

不動産調査

不動産調査
隣地越境の有無や境界線の確定、またその土地がどのような土地で建物を建てる際、どのような制限がかかってくるのかというような、建築基準法やその他のあらゆる法令の制限の調査をさせて頂きます。
一概に土地といっても店舗のできない地域や住宅を建ててはいけない地域、また今ある建物と同等規模のものは建てれないケースもございます。

個人売買立ち合い

個人売買立ち合い
仲介会社を使わず個人間で取引を行う場合、公平かつ公正な目で見る第三者がいないのでトラブルに発展するケースが少なくありません。かといってそれだけのために仲介手数料を全額払うのももったいないですね。
売買の際、第三者の立場で立会い売主買主双方のデメリットが無いようまたは偏らないようアドバイスさせて頂きます。

不動産相続相談

不動産相続相談
相続で使わない不動産を取得したがどうやって売却したらいいの?相続不動産を有効活用したい。税金を少しでも節税したいけどやり方が解らない。
縁もゆかりもない不動産を相続したけど、遠いので管理して欲しい等、取得したけどどうしたらいいかわからない事もお気軽にご相談ください。

不動産購入コンシェルジュサービス

不動産購入コンシェルジュサービス
「一体何を基準にマイホームを選んだらいいの?」そんな悩みはお持ちではないでしょうか?今、ご検討中の土地や建物(新築戸建てや中古物件)は、本当に大丈夫でしょうか?
弊社は、購入検討段階から購入までの間、お客様に寄り添いタイムリーでサポートさせて頂けるサービスをご用意しております。
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