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やっと梅雨入りしたと思ったら、異常な大雨が続きましたね。最近の天災や地震は予測の範囲を超えたものが多いので、日頃から十分な備えが必要だなあと思う今日この頃ですが、皆さま如何お過ごし … 続きを読む 掲載日:2019年7月8日

もう、6月中旬なんですが今年は中々梅雨入りしないですね。個人的にはもう日本には四季なんかなくて、どちらかというと亜熱帯気候に近い状況になっていると思っているのですが、無理やり四季を … 続きを読む 掲載日:2019年6月14日

毎年のようにブログで書いておりますが、私の住む兵庫県西宮市の夙川周辺では、この時期蛍が舞います。 週末になると家族連れやカップルなどが夜に川沿いを散歩していてとても優雅な雰囲気です … 続きを読む 掲載日:2019年6月3日

大型連休も終わり、いよいよ「令和」に突入しました。各メディアも元号が変更になったことについて取り上げ、街中もにわかにお祝いムードに包まれていましたね。本当に慶ばしいことです。これを … 続きを読む 掲載日:2019年5月9日

さて、学生の皆様も春休みが終わりましたね。お花見もピークを過ぎて体内時計の切り替えです。 春と言えば、色々な環境が変わる季節ですが、この時期から法律の改正を国会に提出したものが、徐 … 続きを読む 掲載日:2019年4月10日

法人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書の作成に時間をとられ営業活動に専念できない。個人営業なので出来れば面倒なことは専門家に任せて、署名捺印だけでOKな状態まで段取りして欲しい。
最新の法律等、文章の内容を第三者がみても大手不動産仲介業者と遜色のないものにしたい。専門の事務員を雇うよりスッポットでご利用頂けるのでコスト削減できます。

不動産調査

不動産調査

調査等が各営業マン任せで正確性に疑問がある。重要事項説明書に即する正確かつきめ細やかな調査をして欲しい。お客様に説明する時に後々、トラブルにならないよう調査漏れを無くしたい。
役所・法務局・現地調査・埋設管調査など自社でやるとかなりの時間と労力をとられます。時間短縮して営業効率を図りませんか?

個人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査・個人売買立ち合い・不動産相続相談

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行
知人から不動産を譲り受けることになったが後々、トラブルにならないように書類を残しておきたい。仲介会社はいないが住宅ローンを使う際、銀行から「重要事項説明書がローンに必要です」と言われた・・・etc。
高額な取引なので仲介会社がいなくても書類を残しておくことは重要です。そんな時はお気軽にご相談下さい。

不動産調査

不動産調査
隣地越境の有無や境界線の確定、またその土地がどのような土地で建物を建てる際、どのような制限がかかってくるのかというような、建築基準法やその他のあらゆる法令の制限の調査をさせて頂きます。
一概に土地といっても店舗のできない地域や住宅を建ててはいけない地域、また今ある建物と同等規模のものは建てれないケースもございます。

個人売買立ち合い

個人売買立ち合い
仲介会社を使わず個人間で取引を行う場合、公平かつ公正な目で見る第三者がいないのでトラブルに発展するケースが少なくありません。かといってそれだけのために仲介手数料を全額払うのももったいないですね。
売買の際、第三者の立場で立会い売主買主双方のデメリットが無いようまたは偏らないようアドバイスさせて頂きます。

不動産相続相談

不動産相続相談
相続で使わない不動産を取得したがどうやって売却したらいいの?相続不動産を有効活用したい。税金を少しでも節税したいけどやり方が解らない。
縁もゆかりもない不動産を相続したけど、遠いので管理して欲しい等、取得したけどどうしたらいいかわからない事もお気軽にご相談ください。

不動産購入コンシェルジュサービス

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「一体何を基準にマイホームを選んだらいいの?」そんな悩みはお持ちではないでしょうか?今、ご検討中の土地や建物(新築戸建てや中古物件)は、本当に大丈夫でしょうか?
弊社は、購入検討段階から購入までの間、お客様に寄り添いタイムリーでサポートさせて頂けるサービスをご用意しております。
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