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年末まであと2ヶ月を切りましたね。時の経つのはほんとに早いものです。我が家も先日、コタツを出したり暖房器具を準備したりと、じわりじわりと冬支度を行っております。 さて、最近のニュー … 続きを読む 掲載日:2018年11月9日

日本の最近のニュースを見ていると、再び「改ざんブーム」が来そうですね。あえて「ブーム」と呼ばせて頂きますよ。今回、ターゲットになったのは油圧機器メーカーKYB(本社・東京都港区)と … 続きを読む 掲載日:2018年10月20日

台風も過ぎ去り、やっと落ち着いた秋になりそうですね。私の住んでいる兵庫県西宮市の苦楽園周辺では街路樹に銀杏がなり色づいて落ち始めました。台風等でだいぶ実が落ちたようで、ご近所の方々 … 続きを読む 掲載日:2018年10月7日

今年は猛暑に台風、大雨、地震と天災が多くて大変な夏でしたね。被災された方々や現在、復旧作業中の皆様へ心よりお見舞い申し上げます。一刻も早く通常の生活に戻ればと切に願っております。 … 続きを読む 掲載日:2018年9月15日

お盆が明けて、地獄の様な猛暑も一段落しましたね。ここから一気に秋に突入して欲しいものですが、そう甘くは無いでしょうね。もう一回くらい猛暑が来ることくらい覚悟しておいたほうが良さそう … 続きを読む 掲載日:2018年8月23日

法人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書の作成に時間をとられ営業活動に専念できない。個人営業なので出来れば面倒なことは専門家に任せて、署名捺印だけでOKな状態まで段取りして欲しい。
最新の法律等、文章の内容を第三者がみても大手不動産仲介業者と遜色のないものにしたい。専門の事務員を雇うよりスッポットでご利用頂けるのでコスト削減できます。

不動産調査

不動産調査

調査等が各営業マン任せで正確性に疑問がある。重要事項説明書に即する正確かつきめ細やかな調査をして欲しい。お客様に説明する時に後々、トラブルにならないよう調査漏れを無くしたい。
役所・法務局・現地調査・埋設管調査など自社でやるとかなりの時間と労力をとられます。時間短縮して営業効率を図りませんか?

個人様向けサービス一覧重要事項説明書・契約書作成代行・不動産調査・個人売買立ち合い・不動産相続相談

重要事項説明書・契約書作成代行

重要事項説明書・契約書作成代行
知人から不動産を譲り受けることになったが後々、トラブルにならないように書類を残しておきたい。仲介会社はいないが住宅ローンを使う際、銀行から「重要事項説明書がローンに必要です」と言われた・・・etc。
高額な取引なので仲介会社がいなくても書類を残しておくことは重要です。そんな時はお気軽にご相談下さい。

不動産調査

不動産調査
隣地越境の有無や境界線の確定、またその土地がどのような土地で建物を建てる際、どのような制限がかかってくるのかというような、建築基準法やその他のあらゆる法令の制限の調査をさせて頂きます。
一概に土地といっても店舗のできない地域や住宅を建ててはいけない地域、また今ある建物と同等規模のものは建てれないケースもございます。

個人売買立ち合い

個人売買立ち合い
仲介会社を使わず個人間で取引を行う場合、公平かつ公正な目で見る第三者がいないのでトラブルに発展するケースが少なくありません。かといってそれだけのために仲介手数料を全額払うのももったいないですね。
売買の際、第三者の立場で立会い売主買主双方のデメリットが無いようまたは偏らないようアドバイスさせて頂きます。

不動産相続相談

不動産相続相談
相続で使わない不動産を取得したがどうやって売却したらいいの?相続不動産を有効活用したい。税金を少しでも節税したいけどやり方が解らない。
縁もゆかりもない不動産を相続したけど、遠いので管理して欲しい等、取得したけどどうしたらいいかわからない事もお気軽にご相談ください。

不動産購入コンシェルジュサービス

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「一体何を基準にマイホームを選んだらいいの?」そんな悩みはお持ちではないでしょうか?今、ご検討中の土地や建物(新築戸建てや中古物件)は、本当に大丈夫でしょうか?
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